Point

３階最上階、南向きにつき陽当り良好！対面キッチン、設備充実の１ＬＤＫ

■収納豊富でお片付けもラクラク
■モニターフォンで来客を確認できます
■対面キッチンでリビングを見渡せます
■エアコン１基
■駐輪場無料１台まで

お問い合わせ番号
m00001942

賃料・初期費用

賃料	8万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	3,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / –	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.05㎡	築年月	2015年3月23日（築11年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き
アクセス	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩19分東武伊勢崎線西新井駅加賀二丁目バス24分バス停まで徒歩1分湘南新宿ライン赤羽駅鹿浜四丁目北バス24分バス停まで徒歩9分
所在地	東京都足立区鹿浜５丁目２９－１４

瀧沢　裕樹

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、シャワー付洗面台、給湯、ユニットバス、洗面化粧台、ＴＶインターホン、収納２ヶ所、暖房便座、洗面所にドア、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、システムキッチン、ネット使用料不要、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、オートバス、脱衣所、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	耐火構造、メールボックス、バス２路線、駅まで平坦、全室南向き、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、ダブルロック
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：西友加賀鹿浜店 410m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ足立加賀店 74m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ足立鹿浜店 366m スーパー：Seria(セリア) 西友加賀鹿浜店 433m ショッピング施設：ｼﾞｪｰｿﾝ足立鹿浜店 522m その他：ほっともっと 324m 郵便局：足立鹿浜八郵便局 721m 警察署・交番：西新井警察署皿沼交番 620m 総合病院：いりえｸﾘﾆｯｸ 336m 公園：谷在家公園 1281m

お問い合わせ番号
m00001942

物件名	La ・ luce 302
所在地	東京都足立区鹿浜５丁目２９－１４
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩19分東武伊勢崎線西新井駅加賀二丁目バス24分バス停まで徒歩1分湘南新宿ライン赤羽駅鹿浜四丁目北バス24分バス停まで徒歩9分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2015年3月23日（築11年）
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	40.05㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万2000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / –
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	11,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年２人以上で入居の場合は20,000円
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）エルズサポート　保証料：初回賃料等の50％・以降年毎に10,000円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、単身可、友人同士不可
備考	ご見学ご希望の際は03-3896-0141までお電話下さい。すぐに対応致しますので是非弊社までお気軽にお問い合わせ下さいませ。スタッフ一同心よりお待ちしております。